Forte dei Marmi, villa con piscina

Rif: 459
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Classe energetica A4
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno

Forte dei Marmi, villa con piscina

zona Vittoria Apuana - Forte dei Marmi ( Lucca)
Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, a soli 300m dal mare, prestigiosa villa unifamiliare in fase di realizzazione.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 200mq composti da:

PIANO TERRA con soggiorno, angolo cottura o cucina abitabile e bagno di servizio oltre camera matrimoniale con bagno; possibilità di utilizzare tutto il piano terra come zona giorno a seconda delle esigenze del numero di camere.
Il soggiorno affaccia su un bellissimo portico dove è possibile allestire un salotto esterno con cucina a vista.

PIANO PRIMO con possibilità di realizzare due grandi suite con bagno privato oppure 3 camere matrimoniali con 3 bagni.

PIANO INTERRATO da sfruttare per zona lavanderia più zona relax o ulteriore camera.

DEPANDANCE è presente una piccola dependance di 16 mq nel quale è possibile ricavare un ulteriore suite privata con bagno oppure trasformarla in piscina coperta o scoperta.

Il lotto di oltre 700mq consente di poter sfruttare bene gli spazi esterni anche per comodi posti auto.

L'immobile sarà dotato di tutte le tecnologie di ultima generazione con capitolato di pregio.

CLASSE ENERGETICA A4

Possibilità di personalizzazione.

Rif. 459

BARTOLUCCI IMMOBILIARE

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Marco
Rif: 459
Villa
151 Mq
6 Vani
Giardino 600 mq
A4
4 Camere
5 Bagni

€ 3.300.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 459
Prezzo € 3.300.000
Provincia Lucca
Comune Forte dei Marmi
Zona Vittoria Apuana
Superficie 151 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 48 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 88 Mq 88 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 63 Mq 63 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - piano interrato 48 Mq 36 Mqc
Portico/Patio - piano terra 25 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 600 Mq 27 Mqc
Totale 223 Mqc

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