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Classe energetica A
EPI: 44 kwh/m2 anno
Isolotto Talenti Villino250 + 85 mq 500mq giardino
zona Isolotto - Firenze ( Firenze)
Piazza Batoni/ Isolotto , terratetto Villino con grande giardino di 500 mq in strada interna, silenziosa e lontana dal traffico, o completamente ristrutturato, con finiture di lusso. L'immobile è molto riservato immerso nella tranquillità con un grande giardino e due passi carrabili vicinissimo tramvia si compone di due unità, la principale si sviluppa su due livelli e risulta così composta: ingresso su ampia zona living in un unico ambiente con soggiorno, cucina abitabile e pranzo, oltre a servizio finestrato e vano lavanderia. Al piano superiore si accede tramite comoda scala in pietra alla zona notte composta di tre camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e servizio en-suite e una con balcone, oltre ad un secondo bagno che serve le altre due camere.Dal piano terreno si ha accesso diretto al giardino privato ampio circa 500mq cui si affaccia anche la dependance di 90mq, in fase di accatastamento come civile abitazione, fruibile come secondo appartamentino indipendente.
Con accesso dal giardino privato, completano la proprietà due gradevoli vani accessori. Adiacente all'ingresso dell'abitazione, un ampio cancello carrabile permette l'accesso alle auto per poter parcheggiare all'interno della proprietà fino a quattro auto.
Un secondo accesso indipendente dalla via tergale, permette la possibilità di frazionamento delle unità.
Riscaldamento a pavimento, bagni finestrati, cucina su misura e ottima distribuzione interna degli spazi, rendono il villino un oggetto davvero di rara reperibilità, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, al centro storico della città e ai viali dI circonvallazione.
Rif: 4909RV19227
Villino
335 Mq
10 Vani
Giardino 500 mq
A
5 Camere
4 Bagni
€ 1.250.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 4909RV19227
Prezzo € 1.250.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Isolotto
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI 44 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1800
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 125 Mq | 125 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 125 Mq | 125 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 40 Mq | 40 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 45 Mq | 45 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 500 Mq | 54 Mqc |
| Totale | 389 Mqc | |
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Intermedia progetti
via di soffiano 81 50143 FIRENZE (FI)
via di soffiano 81 50143 FIRENZE (FI)
P.IVA: 10777270017
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