Appartamento in vendita a Empoli zona Cortenuova (Firenze)

Stampa

Classe energetica D

EP_gl,nren: 0 kwh/m² anno

IL SOPPALCO CHE CAMBIA LE REGOLE!

zona Cortenuova - Empoli ( Firenze)

Empoli, Cortenuova - Trilocale con soppalco e garage!

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Empoli, a pochi minuti dal parco di Serravalle, dai principali servizi e dall'ingresso della Fi-Pi-Li, ti presentiamo questo ampio trilocale con soppalco, perfetto per chi cerca comfort, privacy e funzionalità.

L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore costruito nei primi anni 2000, ben tenuto e con facciata rifatta nel 2020. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto al balcone, reso ancora più spazioso da un ampio soppalco, uno spazio extra versatile ideale per uno studio, una zona relax o una stanza giochi.

La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera con ulteriore balcone, servizio igienico finestrato e comodo ripostiglio.

Dotato di ottima esposizione solare, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo e condizionatore, questo immobile garantisce ambienti sempre piacevoli in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato, utile e comodo per chi desidera uno spazio sicuro dove parcheggiare o organizzare il deposito.

La posizione è un altro punto di forza: zona silenziosa, servita e con facilità di parcheggio, perfetta per famiglie e giovani coppie che desiderano vivere in un contesto sereno ma senza rinunciare alla vicinanza a scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi.

Un immobile già pronto da abitare, ideale per chi cerca qualità, funzionalità e una posizione strategica!

Rif: 858V

Appartamento

86 Mq

3 Vani

D

2 Camere

1 bagno

Garage

Ascensore

€ 279.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 858V

Prezzo € 279.000

Provincia Firenze

Comune Empoli

Zona Cortenuova

Vani 3

Camere 2

Bagni 1

Classe energetica D (DL 90/2013)

Piano 2 / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Ascensore si

Cucina a vista

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano	86 Mq	86 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 2° piano	8 Mq	2 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano	5 Mq	1 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano	18 Mq	14 Mqc
Box collegato - piano interrato	14 Mq	8 Mqc
Totale		112 Mqc