Trilocale con balcone – Firenze, zona Stazione SMN

Trilocale con balcone – Firenze, zona Stazione SMN

zona Porta a Prato - Firenze ( Firenze)

A due passi dalla Stazione di Santa Maria Novella e subito fuori dalla ZTL e dall’area UNESCO, vendesi appartamento di nuova realizzazione, con possibilità di uso turistico senza limitazioni. La fermata della tramvia è raggiungibile in pochi metri.

Situato al secondo piano (senza ascensore), l’immobile è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato entro ottobre 2025, nuovo e pronto all’uso.

Caratteristiche principali:

Superficie utile lorda: 70,76 mq

Cucina/soggiorno

Camera matrimoniale

Stanza di servizio / sbratto

2 bagni (uno finestrato, uno cieco)

Balcone di 9 mq

Porte interne: italiane, tamburate bianche, ferramenta cromo satinata. Porta d’ingresso blindata bianca.

Pareti e finiture: murature in laterizio con intonaco e tinteggiatura traspirante; controsoffitti in cartongesso con faretti a LED incassati.

Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato di qualità in vari formati o parquet a scelta; nei bagni rivestimenti fino a 1,20 m (2,20 m in doccia).

Bagni: sanitari sospesi Globo o similari, piatto doccia slim, rubinetterie e top con lavabo d’appoggio.

Impianto elettrico: quadro completo con interruttori magnetotermici differenziali, placche bianche o nere, citofono/videocitofono.

Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione ad alta efficienza, radiatori in alluminio e termoarredi nei bagni.

Climatizzazione: predisposizione in soggiorno/cucina e camere.

Cucina: predisposizione per piano a induzione.

Battiscopa: in legno bianco o gres abbinato al pavimento.

Finiture curate, impianti moderni e possibilità di personalizzazione dei materiali presso lo showroom dedicato.

VENDITA SOGGETTA A IVA

*le immagini relative all'immobile ristrutturato sono soltanto indicative e non hanno alcun valore contrattuale.
Le immagine dell'immobile in corso di ristrutturazione sono reali.