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Classe energetica B
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno
Villa bifamiliare in vendita a Scandicci Firenze CASELLINA
zona Casellina - Scandicci ( Firenze)
SCANDICCI – CASELLINAVilla indipendente su tre lati con due unità abitative | Giardino esclusivo | Resede carrabile | Cantina di 98 mq | Alta efficienza energetica
In una posizione riservata e ben servita di Casellina, proponiamo una villa libera su tre lati, elegantemente ristrutturata e suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con ampi spazi esterni, tecnologie moderne e finiture di alto livello.
Unità al piano terra con giardino e grande cantina
L’ingresso principale introduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben organizzato, da cui si accede:
• a due camere da letto, di cui una con servizio privato,
• e a una zona disimpegno che conduce al bagno principale, accessibile anche direttamente dal soggiorno.
Dalla zona cucina si apre un accesso diretto al giardino esclusivo, curato in ogni dettaglio: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama il verde.
Attraverso una comoda scala interna, si raggiunge il piano seminterrato: circa 98 mq di superficie ideale come cantina, zona hobby, studio, taverna o spazio multifunzionale, perfettamente collegato e sfruttabile in molteplici modalità.
Unità al primo piano con terrazze e accesso indipendente
Il secondo appartamento, con accesso autonomo, si apre su una splendida zona open space con cucina e soggiorno a vista. La disposizione interna prevede:
• due camere da letto,
• un bagno finestrato,
• una terrazza abitabile al piano,
• e una terrazza a tasca riservata e panoramica, ideale per relax o colazioni all’aperto.
Dotazioni e caratteristiche tecniche
• Superficie seminterrato: circa 98 mq
• Piano terra: circa 82 mq
• Primo piano: circa 93 mq
• Terrazza a tasca: circa 21 mq
• Giardino privato: circa 120 mq
• Resede carrabile esclusivo
• Infissi Schüco triplo vetro, cappotto termico, impianto fotovoltaico 3,5 kW per unità, batterie d’accumulo da 10 kW per unità , colonnina ricarica auto, caldaia ibrida, allarme, porte blindate, cancellini, zanzariere e pozzo privato.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o nuclei familiari distinti che desiderano vivere in un contesto moderno, indipendente, con bassi consumi e spazi versatili.
Rif: FS700C
Villa bifamiliare
175 Mq
7 Vani
Giardino 120 mq
B
4 Camere
3 Bagni
€ 850.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif FS700C
Prezzo € 850.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Zona Casellina
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
B (DL 90/2013)
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1950
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 82 Mq | 82 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 93 Mq | 93 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 120 Mq | 18 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 98 Mq | 49 Mqc |
| Totale | 242 Mqc | |
Foto
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
P.IVA: 07404420486
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