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Classe energetica F
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno
San Miniato, La Scala - terratetto con giardino
zona Scala - San Miniato ( Pisa)
In una delle zone più richieste del comune di San Miniato, immersa nel verde ma a pochi minuti da i principali servizi e dalla FI-PI-LI, ti presentiamo una rara opportunità abitativa: un terratetto libero su tre lati, con giardino privato di circa 300 mq e spazi ideali per una famiglia, per due nuclei separati o per chi sogna un’attività ricettiva come un B&B. La casa, ristrutturata nel 2008, si sviluppa su due livelli e garantisce privacy totale e versatilità di utilizzo. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due locali pluriuso accessibili anche dall’esterno: perfetti come studio, taverna, laboratorio o dependance. Il piano superiore, offre un’ampia cucina con ripostiglio, soggiorno (potenzialmente terza camera), due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. La disposizione consente facilmente la realizzazione di due unità abitative distinte, esistono già due ingressi, una soluzione ideale per genitori e figli, affitti turistici o chi desidera uno spazio lavorativo separato dall’abitazione. Le condizioni sono ottime: infissi in legno con vetro doppio, riscaldamento autonomo già separato per piano, canna fumaria per stufa a pellet, impianto d’allarme e sistema domotico completano l’offerta rendendo l’immobile non solo funzionale, ma anche moderno e sicuro. Una soluzione abitativa ricca di potenzialità, in una posizione strategica e con un’identità toscana autentica, pronta ad accogliere chi cerca comodità, riservatezza e grandi spazi.Rif: 856V
Terratetto
200 Mq
5 Vani
Giardino 300 mq
F
3 Camere
2 Bagni
€ 250.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 856V
Prezzo € 250.000
Provincia Pisa
Comune San Miniato
Zona Scala
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt
Vista mare si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 300 Mq | 32 Mqc |
| Totale | 232 Mqc | |
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VIA Cavour 5 50053 EMPOLI (FI)
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