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EPI: Non disp.
EMPOLI Brusciana 4 vani con giardino e cantina
zona Brusciana - Empoli ( Firenze)
EMPOLI Brusciana – A pochi minuti dal centro, immerso nel verdeQuattro vani – Ultimo piano – Cantina – Giardino – Efficienza energetica e comfort
A soli 6/7 km dal centro di Empoli, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, di circa 90 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e recentemente ristrutturata.
L'immobile si trova in un contesto immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino, ideale per chi cerca pace e riservatezza pur rimanendo ben collegato alla città.
Composizione:
Ingresso
Soggiorno luminoso
Cucina semi-abitabile
Due ampie camere da letto
Servizio finestrato
Ampio ripostiglio
Cantina al piano terreno di circa 9 mq
Giardino privato staccato di circa 150 mq, perfetto per momenti all’aperto, orto o area relax
Posto auto non assegnato all ’interno di una corte condominiale
Interventi recenti (Bonus 110%):
L’intero immobile, sia nella parte condominiale che interna, ha beneficiato del Superbonus 110%, che ha portato a una serie di importanti migliorie:
Palazzina:
Rifacimento della facciata con cappotto termico
Rifacimento del tetto con coibentazione e cordolo antisismico
Installazione di impianto fotovoltaico indipendente per ogni condomino
Presenza di stazione di ricarica Wallbox per auto elettrica (una per ogni unità)
Appartamento:
Nuovi infissi interni a taglio termico e acustico
Infissi esterni in alluminio
Caldaia nuova a condensazione
Tutti gli interventi mirano a garantire efficienza energetica, comfort abitativo e notevole risparmio sui consumi.
Perché scegliere questo immobile:
Ottima distribuzione degli spazi
Posizione silenziosa ma ben servita
Condizioni eccellenti, subito abitabile
Ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta all’uso con bassi costi di gestione
Spazi accessori (cantina, giardino, posto auto) rari da trovare in questa fascia di prezzo
Classe energetica: in attesa di certificazione
Per informazioni e visite:
Pianeta Casa
Tel. 055 250000 – Cell. 329 1085181
Rif: P25039
Appartamento
90 Mq
4 Vani
Giardino 150 mq
D
2 Camere
1 bagno
€ 240.000
Prezzo precedente € 180.000,00
Prezzo aumentato di € 60.000,00
33,3%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif P25039
Prezzo € 240.000
Provincia Firenze
Comune Empoli
Zona Brusciana
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Vista mare si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata - piano terra | 9 Mq | 5 Mqc |
| Giardino non collegato | 150 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 103 Mqc | |
Foto
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
P.IVA: 07404420486
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