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Classe energetica G
EPI: Non disp.
FIRENZUOLA rustico in pietra libero su 4 lati
Firenzuola ( Firenze)
Rustico in pietra libero su quattro lati – Firenzuola (FI)Immerso nel verde, con forno a legna e terreno di proprietà
Se sognate una casa dal sapore autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura fa da padrona, questo è il luogo che fa per voi. A Firenzuola, nel cuore dell’Appennino toscano, vi presentiamo una caratteristica proprietà in pietra, ex stazione di posta risalente al 1700, completamente libera su quattro lati e circondata da terreno di proprietà: un angolo di pace dove riscoprire il valore della semplicità e della vita all’aria aperta.
L’immobile di circa si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra, accedendo da una suggestiva loggia con forno a legna – perfetto per pizze croccanti, pane casalingo verdure grigliate o arrosti della domenica – troviamo una cucina accogliente, un soggiorno luminoso con bel camino funzionante e un bagnetto di servizio, oltre a un pratico sottoscala adibito a ripostiglio.
Salendo al primo piano, due ampie camere matrimoniali regalano spazi generosi e una vista che conquista, mentre il bagno principale completa la zona notte con funzionalità e comodità.
Al piano seminterrato, con accessi indipendenti, troviamo due locali attualmente accatastati come cantina e autorimessa – ambienti versatili, ideali anche come laboratorio, deposito o zona hobby.
All’esterno, oltre alla loggia e al giardino esclusivo, la casa è impreziosita da un ripostiglio di circa 6 mq adiacente all’abitazione, comodo per attrezzi da giardino o legnaia. Il terreno che circonda la proprietà rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per chi desidera coltivare un orto, tenere animali da cortile o semplicemente godersi il verde in totale privacy.
Ideale come prima casa per amanti della natura o come rifugio per le vacanze, questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla solidità della costruzione in pietra.
Ape in attesa di definizione.
Rif: P25033
Rustico casale
90 Mq
4 Vani
Giardino 700 mq
G
2 Camere
2 Bagni
Garage
€ 72.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif P25033
Prezzo € 72.000
Provincia Firenze
Comune Firenzuola
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1700
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 90 Mq | 90 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 700 Mq | 18 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato | 20 Mq | 4 Mqc |
| Box non collegato - seminterrato | 18 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 121 Mqc | |
Foto
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
P.IVA: 07404420486
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