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Classe energetica G
EPI: 300 kwh/m2 anno
Arcille Campagnatico Vendesi Casale panoramico ettari uno e mezzo di terreno. Euro 3950000
zona Arcille - Campagnatico ( Grosseto)
Arcille, distante soltanto un chilometro circa dalla Frazione del Comune di Campagnatico e a soli 15 minuti da Grosseto ed a 25 km dal mare proponiamo in vendita un Casale con intorno un ettaro e mezzo circa di terreno, quasi prevalentemente con olivi.> Il casale, recentemente ristrutturato, risale alla metà degli anni ‘50 del secolo scorso e presenta al piano terreno vari magazzini ed una funzionale taverna con bagno ideale ad ospitare amici o come grande sala hobby. La taverna dispone di un bagno e di un adiacente vano lavanderia.
> L’appartamento si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile tramite scala interna. Un’ampia cucina ci accoglie entrando e su di essa si affacciano tutte le stanze della casa: una sala, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Gli affacci sono tutti molto gradevoli, grazie alla posizione dominante dell’edificio.
> Un’ampia corte esterna gira a 360° intorno all’edificio principale ed ospita numerosi annessi, alcuni tipici di questa tipologia di immobile, come una vecchia porcilaia ed il forno, ma anche un casottino più piccolo ed un grande capannone che in base alle vigenti norme, può essere trasformato in abitazione.
> Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti rivisti e la casa dispone di impianto di climatizzazione per il raffrescamento e di una moderna ed efficiente stufa a pellet, che trova spazio in uno dei magazzini al piano terra dell’immobile principale, per il riscaldamento.
> La proprietà ha un comodo accesso da una strada poderale non trafficata ed è completamente recintata
> Richiesta Euro 395 Mila. Rif. 505M
Rif: 505M
Rustico casale
202 Mq
12 Vani
Giardino
G
2 Camere
3 Bagni
€ 395.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 505M
Prezzo € 395.000
Provincia Grosseto
Comune Campagnatico
Zona Arcille
Indirizzo Arcille Vicinanza
Vani 12
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 300 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1957
Condizionamento si
Cucina abitabile
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 100 Mq | 100 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 150 Mq | 60 Mqc |
| Capannone - piano terra | 150 Mq | 30 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 120 Mq | 12 Mqc |
| Accessorie | ||
| Corte/Cortile - piano terra | 5.000 Mq | 250 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 7.000 Mq | 92 Mqc |
| Totale | 544 Mqc | |
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Ghidini Immobiliare
Via F. Ferrucci, 4 58100 GROSSETO (GR)
Via F. Ferrucci, 4 58100 GROSSETO (GR)
P.IVA: 01080610536
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