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Classe energetica G
EPI: Non disp.
MARIGNOLLE Dimora su tre livelli con splendido giardino
zona Marignolle - Firenze ( Firenze)
FIRENZE – MARIGNOLLEUn rifugio esclusivo tra le colline e l’arte, dove la bellezza diventa quotidianità.
Incastonata nella quiete aristocratica di Marignolle, uno dei contesti più riservati e affascinanti di Firenze, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza, capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura toscana con il comfort e le prestazioni di una dimora contemporanea.
Distribuita su tre livelli, la proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 460 mq, di cui ben 231 mq al piano interrato che offre versatilità d’uso per spazi benessere, palestra privata, locali tecnici o area hobby.
, oltre ad un’area cantine di circa 50 mq. Ogni ambiente è stato progettato per offrire accoglienza, emozione e durabilità, in un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità.
Gli interni, ampi e luminosi, ospitano un salone doppio di grande rappresentanza, una cucina abitabile pensata per la convivialità, tre camere da letto e tre bagni, distribuiti con armonia e attenzione al comfort quotidiano.
All’esterno, la proprietà rivela la sua anima più intima e preziosa: una splendida loggia coperta di circa 90 mq si apre su un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio riservato dove il silenzio e la natura diventano protagonisti. Un’ulteriore area verde di circa 300 mq arricchisce l’offerta, perfetta come zona relax, angolo artistico o giardino d’inverno.
Situata in un contesto esclusivo, circondata da ville storiche e scorci paesaggistici di rara bellezza, questa residenza rappresenta un’opportunità unica sul mercato fiorentino: un luogo in cui abitare significa scegliere la qualità, la privacy, e uno stile di vita superiore.
APE in fase di elaborazione.
Contattaci per scoprire il privilegio di viverla.
Rif: PA25030
Appartamento
460 Mq
8 Vani
Giardino 596 mq
G
3 Camere
3 Bagni
€ 1.950.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif PA25030
Prezzo € 1.950.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Marignolle
Indirizzo Via di Marignolle 32
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 350
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 140 Mq | 140 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 89 Mq | 89 Mqc |
| Sup. Principale - piano interrato | 231 Mq | 231 Mqc |
| Accessorie | ||
| Loggia - piano terra | 80 Mq | 14 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 307 Mq | 46 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 289 Mq | 43 Mqc |
| Cantina collegata - piano interrato | 47 Mq | 24 Mqc |
| Totale | 587 Mqc | |
Foto
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
P.IVA: 07404420486
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