Attico in vendita a Firenze zona Bellosguardo

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Classe energetica F

Attico panoramico con terrazza

zona Bellosguardo - Firenze ( Firenze)

NOSTRA ESCLUSIVA. Via San Francesco di Paola affascinante appartamento al piano secondo e ultimo SENZA ascensore così composto. L'ingresso del palazzo presenta alcune elementi antichi. Dal piano strada si raggiunge il secondo piano salendo una deliziosa scala in pietra serena con ringhera in ferro battuto . Entrando ci troviamo in un ingresso con sulla destra una scala che ci porta alla delizioso vano mansardato ricavato nel sottotetto mentre sulla sinistra si accede ad un corridoio dove si affacciano la camera matrimoniale oltre allla cucina il soggiorno e i due bagni. Salendo in mansarda è stata ricavata una camera da letto dalla quale si accede alla deliziosa terrazzina panoramica.
Gli affacci sono panoramici suli monumenti e sulla collina e l'appartamento è luminosissimo.
La zona è indubbiamente di pregio e vanta una tranquillita incredibile nonstante ci si trovi a due passi da Piazza Tasso, la zona dell'oltrarno santo spirito e porta romana.
I due bagni , uno completo e l'altro di servizio sonon stati ristrutturati nel 2020, mentre gli impianti sono del 2005. Gli infissi sono originali ma con vetri doppi.
E' presente un camino censito e funzionante. Il termo è singolo e Vi è la predisposizione dell'aria condizionata.

Rif: ML-FRANCESCO-PAOLA

Attico

88 Mq

4 Vani

F

2 Camere

2 Bagni

€ 495.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif ML-FRANCESCO-PAOLA

Prezzo € 495.000

Provincia Firenze

Comune Firenze

Zona Bellosguardo

Vani 4

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica F (DL 90/2013)

EP_gl,nren 112,65 kwh/m² anno

Piano 2 / 2

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 1930

Condizionamento si

Cucina cucinotto

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano	76 Mq	76 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 3° piano	12 Mq	12 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano	6 Mq	2 Mqc
Totale		90 Mqc