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Classe energetica G
EPI: Non disp.
IL CONTATTO CON LA TOSCANA!!
zona Valinardi - Vinci ( Firenze)
Vinci, Valinardi - Porzione di COLONICA con PARCO!Se stai cercando un luogo dove ritrovare il ritmo lento della campagna toscana, dove ogni finestra si affaccia sul verde e ogni ambiente racconta una storia di calore e autenticità... questa è la casa giusta per te.
In una delle zone più suggestive della Toscana, precisamente nel comune di Vinci, nella quieta località di Valinardi, presentiamo una splendida porzione di colonica libera su tre lati, immersa in un contesto rurale di rara bellezza.
La proprietà, circondata da un grande parco esclusivo e con ingresso carrabile condiviso con solo un'altra unità, si distingue per l’ampiezza e la distribuzione funzionale degli spazi.
Al piano terra accoglie un soggiorno intimo con caminetto, perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile, di generosa metratura, pensata per vivere a pieno il cuore della casa, e un salone di oltre 50 mq: un ambiente importante, pensato per condividere e accogliere familiari e amici, con il calore tipico della Toscana.
Salendo al piano superiore, si trovano tre camere matrimoniali, due bagni e diversi locali accessori che offrono spazio e versatilità. L’immobile, ristrutturato inizialmente negli anni ’90 e poi rivisitato nel 2001, si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e, volendo, personalizzato secondo il proprio gusto.
La zona? Semplicemente perfetta. Siamo a pochi minuti dal centro di Vinci e dalla Fi-Pi-Li, ma allo stesso tempo immersi nella tranquillità e nei colori della campagna. Qui la vita si fa più vera, più calma, più autentica!
Rif: 685V
Colonica
220 Mq
7 Vani
Giardino 1.300 mq
G
3 Camere
2 Bagni
€ 360.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 685V
Prezzo € 360.000
Provincia Firenze
Comune Vinci
Zona Valinardi
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 110 Mq | 110 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 110 Mq | 110 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 1.300 Mq | 42 Mqc |
| Totale | 262 Mqc | |
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VIA Cavour 5 50053 EMPOLI (FI)
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C.F.: FRNFPP73B15D403W
P.IVA: 05385010482
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