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Classe energetica G
EPI: Non disp.
UN ANGOLO DI TOSCANA DA VIVERE!
zona Valinardi - Vinci ( Firenze)
Vinci, Valinardi - TERRATETTO ristrutturato con GIARDINO!In una delle zone più suggestive della Toscana, precisamente nel comune di Vinci, nella quieta località di Valinardi, presentiamo una soluzione abitativa che unisce il fascino della campagna toscana al comfort moderno.
Terratetto libero su tre lati, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato, avvolto dal verde, senza rinunciare allo spazio, alla luce e a un tocco di eleganza contemporanea.
L’ingresso avviene tramite passo carrabile condiviso con la sola colonica affianco, che conduce al grande giardino esclusivo, ideale per chi ama trascorrere momenti all’aperto.
All’interno, l’abitazione accoglie al piano terreno con una zona giorno ampia e luminosa, composta da sala, soggiorno doppio, servizio igienico e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino: un vero e proprio prolungamento naturale della casa.
Salendo al piano primo, la zona notte è pensata per il massimo comfort: una camera matrimoniale, due ampie camere doppie, un comodo guardaroba e un ulteriore servizio igienico completano un ambiente perfetto per la vita familiare.
Ristrutturata nel 2015, questa unità immobiliare è pronta ad accoglierti senza compromessi: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi con taglio termico, portone blindato e finiture di semi-pregio raccontano la cura e l’attenzione che questa proprietà ha ricevuto nel tempo.
La zona? Un’oasi di pace. Immersa nella campagna, ma a pochi minuti dai servizi, Valinardi è il luogo ideale per chi sogna una quotidianità più lenta, più verde, più vera.
Questa è molto più di una casa… è uno stile di vita.
Rif: 684V
Terratetto
140 Mq
6 Vani
Giardino 400 mq
G
3 Camere
2 Bagni
€ 345.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 684V
Prezzo € 345.000
Provincia Firenze
Comune Vinci
Zona Valinardi
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2015
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 80 Mq | 80 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Loggia - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 400 Mq | 24 Mqc |
| Totale | 171 Mqc | |
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VIA Cavour 5 50053 EMPOLI (FI)
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P.IVA: 05385010482
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