TERRATETTO – ZONA REGINALDO GIULIANI / IL SODO € 295.000

TERRATETTO – ZONA REGINALDO GIULIANI / IL SODO € 295.000

zona Castello - Firenze ( Firenze)

TERRATETTO REGINALDI GIULIANI, In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti dall'Ospedale di Careggi e nelle vicinanze della Chiesa di San Pio X, proponiamo in vendita un grazioso terratetto di circa 87 mq S.U.L., distribuito su tre livelli e dotato di ingresso indipendente.

L’immobile si apre con un accogliente soggiorno che introduce alla zona giorno. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce a una sala da pranzo luminosa, con affaccio e accesso diretto a una corte privata interna di circa 20 mq S.U.L., ideale per cene all’aperto, relax o piccoli spazi verdi. Completa il piano terra un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e buona ventilazione.

Al secondo piano, mansardato, una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come studio, perfetta anche come zona relax, hobby room.

Le finiture valorizzano l’ambiente: le camere da letto presentano pavimenti in parquet, mentre la scala interna in legno aggiunge un tocco caldo e accogliente.

Il riscaldamento è autonomo, e non ci sono spese condominiali, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione a basso impatto gestionale.

Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla vicinanza a università, ospedali e collegamenti urbani.

Classe energetica G IPE 175 kWh/mq anno

RICHIESTA: € 295.000

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
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