Appartamento in vendita a Firenze NOVOLI

Rif: ML-stradiB10A
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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a Firenze NOVOLI

zona Novoli - Firenze ( Firenze)
FIRENZE – NOVOLI
In una delle zone più comode e strategiche della città, a pochi passi dalla tramvia T2, dal Parco San Donato, da palestre, centri commerciali, università e dai principali poli istituzionali come il Palazzo di Giustizia e il Palazzo della Regione, proponiamo in vendita un moderno BILOCALE oggetto di completa ristrutturazione. al quinto piano con ascensore, all'interno di un edificio residenziale

L'appartamento B è composto da:

* ingresso
* luminoso soggiorno con angolo cottura e delizioso terrazzino
* camera matrimoniale
* bagno

L'intervento di ristrutturazione prevede finiture contemporanee e di qualità, tra cui:

* pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato
* sanitari sospesi
* infissi nuovi ad alta efficienza
* tapparelle motorizzate
* predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente

La POSIZIONE è particolarmente VANTAGGIOSA: centrale, ben collegata dai mezzi pubblici (la fermata della tramvia T2 dista solo poche decine di metri) e circondata da tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica.

Classe energetica in fase di definizione.
Alcune immagini sono render a scopo puramente illustrativo o riferite a immobili simili già ristrutturati.

La zona è vivace e servitissima, con mezzi pubblici comodi, numerosi negozi, supermercati, locali e tutti i servizi essenziali a portata di mano.
L'appartamento si trova di fronte al Parco di San Donato a soli 5 minuti a piedi dalla fermata San Donato/Università e 5 minuti a piedi dal centro Commerciale di Novoli

Consegna prevista: luglio 2025




Rif: ML-stradiB10A
Appartamento
37 Mq
2 Vani
G
1 camera
1 bagno
Ascensore

€ 228.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif ML-stradiB10A
Prezzo € 228.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Novoli
Superficie 37 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 5 / 11
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 4 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 5° piano 37 Mq 37 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 4 Mq 1 Mqc
Totale 38 Mqc

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