MONTALCINO CAMPAGNA

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Rif: 897

MONTALCINO

SIENA | TORRENIERI € 1.350.000
  • Colonica
  • Vendita
  • 565 Mq
  • 13 Camere
  • 11 Bagni
  • Giardino 1000 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: E

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Adagiata sul crinale di una collina e con una vista veramente di grande effetto, proponiamo in vendita questa casa completamente indipendente, disposta su due piani, il piano terreno ed il piano primo, oltre che ad un piano interrato

Il terreno attiguo misura circa 7000 mq e circonda, in unico corpo, questa proprietà.
La piscina è stata completamente rinnovata sia negli impianti che, nella vasca e tutto il solarium esterno, completamente in travertino bianco.

Veniamo a descrivere la villa colonica nei vari piani:
Gli ingressi sono più di uno in quanto, il piano terreno è stato adibito dagli attuali proprietari, in una zona giorno molto grande, con una cucina di dimensioni importanti, i servizi igenici ed altre locali ad pluriuso.

Il piano terra ha anche una corte interna molto romantica oltre che, ad essere comunicante con il giardino, il parco e la piscina
Il piano superiore, invece, ha due accessi, attraverso due scale tipiche della architettura Toscana di fine ‘800.

Al piano primo la suddivisione è stata creata suddividendo questo piano in 5 appartamenti autonomi fra di loro, con diversi gruppi igenici
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, alla quale si accede da un ingresso rampa esterno
Inutile dire che questo immobile, si presta molto bene a diventare una vera dimora di lusso dove, senza grandi problemi, poter ricavare, se desiderata, una zona ospiti autonoma

La vicinanza a Montalcino ed il tipico panorama della Val D’Orcia, vi farà battere il cuore per questa eccellente Villa.
Architettura tipica di forma regolare ma, con movimenti interessanti che creano una discontinuità ma che, si uniscono per un comfort impareggiabile di grande desiderio.

Impianto di condizionamento e riscaldamento nuovo, tutto con pompa di calore
A vostro gradimento, potremmo proporre un progetto completo di restiling, occupandosi noi di tutto il chiavi in mano compresi arredi


Contratto Vendita
Rif 897
Prezzo € 1.350.000
Provincia Siena
Comune Montalcino
Zona Torrenieri
Superficie 565 mq
Superficie produttiva 25 mq
Vani 23
Camere 13
Bagni 11
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1860
Ascensore no
Cantina 110 mq
Condizionamento si
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Piscina 80 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 310 Mq 310 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 230 Mq 230 Mqc
Magazzino - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 45 Mq 5 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 93 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 110 Mq 55 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 6.500 Mq 95 Mqc
Totale 813 Mqc

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