Elegante Porzione di Villa libera su tre lati con giardino e terrazze

Rif: SMNSANCASCIANOP
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Classe energetica G
EPI: Non disp.

Elegante Porzione di Villa libera su tre lati con giardino e terrazze

San Casciano in Val di Pesa ( Firenze)
San Casciano in Val di Pesa– Via Pisignano all’interno di un borghetto suggestivo nella campagna del Chianti proponiamo meravigliosa porzione di villa indipendente libera su tre lati in ottime condizioni.

Situata in posizione dominante sui vigneti del Chianti Classico in una atmosfera tranquilla e rurale, la proprietà si estende su circa 430 mq di superficie abitativa, oltre ad un ampio e panoramico terrazzo con viste sui vigneti che circondano la proprietà, giardino e terreno coltivato di circa 2500 mq., presenta ambienti ampi e luminosi adatti ad ospitare anche due nuclei familiari.

L'immobile che si sviluppa su tre livelli è dotato di doppio ingresso e si compone di vari ambienti, come due ampi soggiorni, quattro camere da letto, cinque bagni, due sale da pranzo e due cucine, oltre ad una soffitta, una cantina e la lavanderia.

I materiali richiamano le tradizioni costruttive toscane con i pavimenti in cotto, cornici in pietra serena e soffitti con travi in legno massello, grandi soggiorni con camini dall’antico sapore della convivialità.

Completano la proprietà la terrazza panoramica collegata direttamente al giardino che si sviluppa su più livelli ( dove vi sarebbe la possibilità di inserire una piscina che gode di grande privacy) adornato di alberi da frutto ed il terreno coltivato con oliveta di 100 ulivi.


Richiesta Euro 1.290.000
Rif: SMNSANCASCIANOP
Villino
341 Mq
16 Vani
Giardino 2.500 mq
G
4 Camere
5 Bagni

€ 1.290.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif SMNSANCASCIANOP
Prezzo € 1.290.000
Provincia Firenze
Comune San Casciano in Val di Pesa
Indirizzo Via di Pisignano
Superficie 341 mq
Vani 16
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1942
Ascensore no
Cantina 8 mq
Giardino 2.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 10 mq
Canna fumaria si
Terrazza 75 mq
Ultimo piano si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Sup. Principale - piano terra 191 Mq 191 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano terra 30 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 45 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.500 Mq 67 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 10 Mq 5 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 8 Mq 4 Mqc
Locali tecnici - piano terra 14 Mq 2 Mqc
Totale 434 Mqc

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