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EPI: Non disp.
FORTEZZA - APPARTAMENTO CON GIARDINO
zona Fortezza - Firenze ( Firenze)
Eleganza, storia e verde privato nel cuore di Firenze – UN’OPPORTUNITÀ UNICA CON GIARDINO ESCLUSIVOFIRENZE – Via Lorenzo il Magnifico
In una delle zone più affascinanti e strategiche della città, a due passi dal centro storico, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere: due unità abitative (una al piano terra rialzato, l’altra al piano seminterrato), situate all’interno di un elegante palazzo storico, con possibilità di fusione interna per creare un’unica residenza di grande charme.
La proprietà
Appartamento al piano terra rialzato:
Composto da 3 ampi vani, un bagno principale e un ripostiglio predisposto per un secondo servizio. La zona giorno è caratterizzata da un elegante soffitto affrescato, e si collega a un pratico cucinotto.
Le due spaziose camere si affacciano su un balcone privato che conduce direttamente al giardino esclusivo, un vero angolo verde nel cuore della città.
Appartamento al piano seminterrato:
Composto anch’esso da 3 vani, oltre a due locali di sbratto, un sottoscala e una corte interna, dispone di un ulteriore bagno e accesso diretto al giardino, rendendolo perfetto come ampliamento della casa principale, zona ospiti o studio indipendente.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 6 vani
Giardino privato
Possibilità di unire le due unità
Affreschi originali e dettagli d’epoca
Palazzo storico di pregio
Doppio accesso al giardino
Ottima distribuzione degli spazi
Posizione ideale
Situato in una delle vie più ricercate di Firenze, a 2 minuti a piedi dal centro storico e vicino alla Chiesa Ortodossa. La zona è perfettamente servita dalla tramvia (fermate Strozzi/Fallaci e Lavagnini-Poliziano), ed è ben collegata ai viali di circonvallazione, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Perfetto per:
Chi cerca una residenza di rappresentanza con giardino in centro
Famiglie che desiderano spazi indipendenti ma collegati
Investitori interessati a una soluzione con doppio potenziale abitativo
Amanti delle dimore storiche con carattere
APE in fase di definizione
Firenze – Centro 6 vani totali Giardino privato Piano rialzato e piano seminterrato
Un rifugio verde ed elegante nel cuore di Firenze – contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Rif: PA24053
Appartamento
185 Mq
5 Vani
Giardino 200 mq
G
3 Camere
3 Bagni
Ascensore
€ 690.000
Prezzo precedente € 720.000,00
Prezzo ribassato di € 30.000,00
4,2%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif PA24053
Prezzo € 690.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Fortezza
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 100
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano rialzato | 95 Mq | 95 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 90 Mq | 90 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 200 Mq | 16 Mqc |
| Balcone scoperto - piano rialzato | 8 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 203 Mqc | |
Foto
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PIANETA CASA S.R.L.
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
Via Pasquale Poccianti, 35 50018 SCANDICCI (FI)
P.IVA: 07404420486
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