Villa bifamiliare in vendita a Firenze zona Serpiolle

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Classe energetica G

EPI: 175 kwh/m² anno

PORZIONE VILLA TOPAIA - COLLINE DI CAREGGI - VIA DELLA TOPAIA € 1.600.000

zona Serpiolle - Firenze ( Firenze)

PORZIONE VILLA TOPAIA - COLLINE DI CAREGGI - VIA DELLA TOPAIA € 1.600.000

In meraviglioso contesto collinare sopra CAREGGI, a pochi minuti dalla città immersa nel verde proponiamo affascinante porzione di villa d'epoca 400 mq ca disposta su più livelli - posizione dominante con splendida vista sulla città -

Entrata indipendente da cancello automatico direttamente nello spazio di circa 300 mq antistante l'ingresso principale e la terrazza panoramica di 50 mq ca

Piano terra : ingresso disimpegno , soggiorno triplo di rappresentanza ( possibilità di realizzo camino) con accesso diretto al terrazzo panoramico ,sala da pranzo con camino , ampia cucina, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone.

Tramite scala in legno accediamo al piano superiore ( torretta ) dove troviamo ambiente disimpegno, due camere ed un bagno, vano caldaia.

Dal piano terra tramite altra rampa della scala scendiamo al piano ammezzato dove sono collocati i locali tecnici , la lavanderia ed un servizio. Completano la proprietà spazi esterni di verde terrazzati per circa 7000 mq ed un oliveta. Termo autonomo.

Classe energetica G 175 kWh/mq.anno

RICHIESTA: € 1.600.000

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
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Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Rif: PORZIONE VILLA TOPAIA

Villa bifamiliare

419 Mq

10 Vani

Giardino 300 mq

G

7 Camere

3 Bagni

€ 1.600.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif PORZIONE VILLA TOPAIA

Prezzo € 1.600.000

Provincia Firenze

Comune Firenze

Zona Serpiolle

Indirizzo Via della Topaia

Vani 10

Camere 7

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1900

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale	419 Mq	419 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta	50 Mq	9 Mqc
Terreno accessorio	7.000 Mq	81 Mqc
Giardino appartamento collegato	300 Mq	45 Mqc
Totale		554 Mqc