Appartamento centralissimo con 2 camere e 2 bagni

Rif: Guelfo
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Classe energetica F
EPI: 255,2 kwh/m2 anno

Appartamento centralissimo con 2 camere e 2 bagni

zona Centro Storico - Firenze ( Firenze)
Dal tuo primo ingresso sarai ammaliato dal carattere dell'appartamento:
recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia.

Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno.

Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia.

Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli.
L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso.

Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore.

L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella.

Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi.

Basse spese condominiali.

L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari.

La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%.

Maggiori info previo appuntamento.
Rif: Guelfo
Appartamento
81 Mq
4 Vani
F
2 Camere
2 Bagni

€ 425.000

Prezzo precedente € 440.000,00
Prezzo ribassato di € 15.000,00
3,4%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif Guelfo
Prezzo € 425.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Centro Storico
Indirizzo Via Guelfa 50
Superficie 81 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 255,2 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 40
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 81 Mq 81 Mqc
Totale 81 Mqc

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