Fiesole

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Rif: Fiesole

FIESOLE

FIRENZE € 670.000
  • Terratetto
  • Vendita
  • 115 Mq
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • EPI: 125 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Fiesole,
a 3 minuti di macchina (800 m) dalla piazza principale (Piazza Mino), proponiamo in vendita terratetto a schiera (6 vani oltre accessori) in contesto silenzioso, curato e la cui progettazione fu caratterizzata dal tocco del noto arch. Michelucci.
La costruzione, perfetta per una famiglia, è distribuita su 3 livelli (parzialmente seminterrato, terreno e 1° piano): entrando dall'accesso principale al piano terreno ci troviamo nell'elegante ingresso, da qui possiamo procedere a diritto andando verso la luminosissima sala doppia con ampia finestratura (e tapparelle motorizzate) e vista su Monte Ceceri, o andare verso destra superando il ripostiglio entrando nella cucina abitabile che poi si ricollega alla sala doppia grazie ad un pratico disimpegno (dal cui si accede anche al sottoscala/lavanderia con bagnetto di servizio) o infine salire per la scala ed andare verso la zona notte.
Al 1° ed ultimo piano troviamo un ampio ed arioso disimpegno (con grande armadio a muro su misura) sul quale si aprono tutti gli ambienti della zona notte, troviamo 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca a idromassaggio e l'altro con ampia cabina doccia) ed un camera singola/studio da cui si accede all'ampio balcone da dove si può godere il panorama su Monte Ceceri e non solo.
Completano l'immobile gli ambienti posti al piano parzialmente seminterrato, a cui si può accedere dalla rampa carrabile condominiale, dalle scale condominiali o ripristinando una scala a chiocciola che si trovava nel ripostiglio adiacente alla cucina situato nell'ingresso. La cantina di 20 mq è molto funzionale ed è stata dotata di ulteriore servizio igienico completo rendendola fruibile come piccola taverna. Antistante alla cantina troviamo il loggiato di circa 35 mq di uso semi-esclusivo perché gravato da servitù di passo condominiale.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Una parola a parte va spesa in merito agli infissi (interni ed esterni) che, seppur perfettamente funzionanti, potrebbero risultare da aggiornare parzialmente o integralmente a seconda dei gusti del futuro proprietario.
Il condominio ha un doppio accesso (pedonale e carrabile) ed all'interno dell'area condominiale, oltre ad ampi spazi verdi, va sottolineato che i posti auto sono liberi.
Inoltre nelle vicinanze del fabbricato vi è un pratico parcheggio pubblico dove gli ospiti potranno parcheggiare le proprie auto.

In breve ecco le superfici nette che compongono l'immobile:
• Piano parzialmente seminterrato : Loggia 35 mq , Cantina 20 mq (altezza 2,50m)
• Piano terra : 46 mq (altezza media 2,80m)
• Piano 1° : 55 mq (altezza 2,90m) più balcone di 7 mq
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo.

Prezzo: 670.000 euro

Rif Fiesole
Prezzo € 670.000
Provincia Firenze
Comune Fiesole
Superficie 115 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 125 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 20 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 7 mq
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 115 Mq 115 Mqc
Loggia - seminterrato 35 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 20 Mq 10 Mqc
Totale 137 Mqc

Maggiori informazioni

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