VILLA PANORAMICA DIVISIBILE CON TERRENO DI 1,4 ETTARI

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Rif: 4909RA50642

REGGELLO

FIRENZE | SAN DONATO IN FRONZANO € 550.000
  • Villa
  • Vendita
  • 280 Mq
  • 5 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 0 Mq
  • EPI: 200,1 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
San Donato in Fronzano posizione eccezionalmente dominante e panoramica a 360 gradi in cima alla collina più alta, villa moderna con bella struttura architettonica ed antisismica terrazza panoramica sulla vallata 1,4 ettari di terreno con olivi e vigna a 30 km dal viale Europa, . Posizione panoramica , struttura in cemento armato, antisismica tetto in perfette condizioni . L'immobile di 280 mq su due livelli più fienile su un piano di 30 mq è facilmente divisibile in due unità. Casa costruita con tutti gli accorgimenti per renderla veramente unica, scannafosso su tutto il perimetro dell'edificio. Villa con 5 camere da letto, salone doppio , 2 bagni caminetto, forno per la pizza, cucina al piano superiore e cucina al piano inferiore. terrazze con loggiato per circa 90 mq . Grande spazio esterno per posteggiare auto e un ampio annesso agricolo facilmente utilizzabile per una resede esclusiva( ci sono già gli attacchi con luce e acqua). Il terreno è ben conservato ,, con terrazzamenti con muri in pietra, sorgente d'acqua, pozzo e allacciamento alla rete idrica comunale. La vigna e 'oliveta con 200 piante permettono una buona produzione e viene lasciato tutto il necessario per la lavorazione (tini per vino e olio macchinari per la produzione e la lavorazione del terreno)
Rif 4909RA50642
Prezzo € 550.000
Provincia Firenze
Comune Reggello
Zona San Donato in Fronzano
Superficie 280 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 200,1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Terrazza 44 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 140 Mq 140 Mqc
Loggia - piano terra 45 Mq 11 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 44 Mq 8 Mqc
Locali tecnici - piano terra 28 Mq 4 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 14.000 Mq 101 Mqc
Totale 404 Mqc

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