IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI € 110.000

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Rif: IVCAST402

CASTELFIORENTINO

FIRENZE € 110.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 90 Mq
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 183,31 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Planimetrie
IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI € 110.000
Castelfiorentino, IN ZONA CENTRALE, comoda ed a due passi dai principali servizi immobiliare INCIPIT propone in Esclusiva in vendita ottimo 4 vani di ca. 90 mq S.U.LORDA in palazzina anni '40 ben tenuta, di sole 4 unità immobiliari, senza spese condominiali.
L'appartamento è sito al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, ed è così composto:
- ingresso su ampio SOGGIORNO ampio diviso da un arco in due zone, la prima ingresso soggiorno dotato di camino angolare funzionante, e la seconda utilizzabile come sala da pranzo, per un totale di ca. 28 mq;
- RIPOSTIGLIO;
- CUCINA ABITABILE DIVISA DAL SOGGIORNO da una porta a vetri;
-DISIMPEGNO NOTTE,
- 1 camera MATRIMONIALE;
1 camera SINGOLA;
- CORRIDOIO;
- AMPIO BAGNO con vasca angolare.
L'appartamento è in buone condizioni; è stato ristrutturato negli impianti e nelle finiture, compressa la sabbiatura delle travi a metà degli anni '90; il tutto è ancora in ottimo stato conservativo.
Doppi vetri alle finestre e zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia che ha solo qualche anno.
NO SPESE CONDOMINIALI
UTILIZZO PRIVATO di porzione di soffitta/sottotetto a comune accessibile da comoda scala dal pianerottolo a comune dell'ultimo piano.
Tetto e facciate rifatte ca. 10 anni fa.
OTTIMO AFFARE per GIOVANI FAMIGLIE o anche per INVESTIMENTO data la vicinanza alla ferrovia.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO, CON RICHIESTA A PARTE, di TERRENO di ca. 2 ettari PIANTUMATI e con presenza di corrente elettrica e pozzo privato.
LIBERO IN TEMPI RAGIONEVOLI.
Per Info: Francesca 3703181581
RICHIESTA: 110.000 €
APE: classe G EPgl,nren 183,31 kWh/m2anno
per INFO Francesca 3703181581
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino'
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
3703181581
Contratto Vendita
Permuta si
Rif IVCAST402
Prezzo € 110.000
Provincia Firenze
Comune Castelfiorentino
Indirizzo Via iv Novembre
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 183,31 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1940
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 90 Mq 90 Mqc
Totale 90 Mqc

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