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Classe energetica G
EPI: 75 kwh/m2 anno
Rio Marina, villa bifamiliare a pochi passi dalle spiagge e dal porto con terreno
zona Rio Marina - Rio ( Livorno)
Rio Marina , pochi minuti dal porto e spiaggie , villa immersa nel verde attualmente utilizzata come due unità ma collegate tra loro , doppio ingresso carrabile, dall’ingresso si accede al grande open space con camino cucina bagno di servizio, dalle scale si accede alla camera con bagno , dal salotto da una porta tramite delle scale si accede al altro open space con cucina , grande terrazzo abitabile , al piano superiore camera a livello dell open space altra camera e due bagni.Terreno ad ampie terrazze di 3900 mq dove troviamo una cucina esterna con bbq e forno a legna .
Bellissima vista su rio elba , circondata dal verde una vera oasi di pace .
L’immobile permette di essere vissuto come unità unifamiliare o mettere a reddito due appartamenti un ampio bilocale ed un tre vani .
Vani tecnici, addolcitore per L’acqua, aria condizionata e riscaldamento.
Perfette condizioni ,tutti i mobili su misura. costruiti con legni pregiati, infissi con vetrocamera in perfette condizioni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno.
Villa di grande charme.
Rif: 3297-V
Villa
135 Mq
6 Vani
Giardino
G
3 Camere
3 Bagni
€ 699.000
Prezzo precedente € 650.000,00
Prezzo aumentato di € 49.000,00
7,5%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 3297-V
Prezzo € 699.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Zona Rio Marina
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 75 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 120 Mq | 120 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 15 Mq | 15 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 25 Mq | 9 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 3.900 Mq | 34 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 20 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 183 Mqc | |
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Il Poggio di Signa di Ezio Bigazzi e C.
Via Roma 231/A 50058 SIGNA (FI)
Via Roma 231/A 50058 SIGNA (FI)
P.IVA: 05010270485
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