CASOLE D'ELSA

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Rif: 380

CASOLE D'ELSA

SIENA | MENSANO € 990.000
  • Colonica
  • Vendita
  • 500 Mq
  • 7 Camere
  • 5 Bagni
  • Giardino 7000 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
Posto appena fuori di Mensano su di un crinale boscoso, in posizione panoramica in un'area di alto valore paesaggistico, il podere, ed in particolare l'edificio principale, sorge su affioramenti rocciosi su terreno in sensibile pendenza.
E' composto da tre corpi di fabbrica: il corpo principale è alla quota maggiore, gli altri sono due annessi, oggi riconvertiti anch'essi a residenza, disposti in corrispondenza dello slargo di ingresso.
L'organismo principale si sviluppa longitudinalmente, seguendo il crinale, su due piani fuori terra; notevole è la volumetria della carraia (oggi chiusa con vetrata) sul fronte principale con all'interno la scala che porta al piano superiore; un altro piccolo volume è giustapposto su un lato. Davanti, affacciato sul pendio, c'è un terrazzo pavimentato in cotto in parte coperto da un pergolato.
Gli annessi corrispondevano l'uno al fienile, l'altro ad un capanno-stalla con stalletti (questi ultimi sono attualmente adibiti a spogliatoi per la piscina). La stalla è costituita da un volume a due livelli in parte seminterrato; al piano superiore è accessibile direttamente dal percorso di accesso tramite una sorta di piccola aia pavimentata in cotto e delimitata da muretti. La piscina è situata alla quota più bassa, con la vasca inserita entro un'area pavimentata in cotto, raggiungibile con un percorso/scalinata tangente alle stalle; a monte lo spazio della piscina è in parte racchiuso d a muri bassi in pietra, mentre a valle, data la pendenza del terreno, il volume sporge e quindi è necessaria la presenza di parapetti in legno. A sinistra del fienile si trova un' aia circolare in cotto; accanto a questa c'è la tettoia in legno con copertura in coppi e tegole per il ricovero delle auto.
La roccia e la vegetazione (sia alberature che cespugli) hanno un notevole ruolo "coreografico" enfatizzato da muri di contenimento, scale, pavimentazioni in cotto ed in genere dalle sistemazioni esterne dell'ambito, strettamente legate alla conformazione altimetrica del luogo.
Rif 380
Prezzo € 990.000
Provincia Siena
Comune Casole d'Elsa
Zona Mensano
Superficie 500 mq
Vani 15
Camere 7
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Giardino 7.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 500 Mq 500 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 7.000 Mq 115 Mqc
Totale 615 Mqc

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