Chianti Fra Firenze e Siena

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Rif: 363

POGGIBONSI

SIENA | SAN MARTINO AI COLLI € 3.000.000
  • Azienda agricola
  • Vendita
  • 2050 Mq
  • 15 Camere
  • 9 Bagni
  • Giardino 5000 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
Questa antichissima proprietà, posta in un insediamento di origine Romana e poi, riedificata sulle vecchie mura di una fortezza quattrocentesca fiorentina, del XII secolo, sorge nel cuore del territorio del Chianti Classico.
Corredata da circa 53 ha di terreno, di cui 7 ettari destinati alla produzione di vino (4 di certificati a Chianti Classico e 3 IGT).
Gli altri terreni per buona parte dediti alla produzione di olio extravergine di oliva DOP, seminativi ed in parte boschivi.
I vigneti si trovano su un terreno ricco di scheletro in particolare di galestro e argilla fine, che consentono la maturazione ottimale per il Sangiovese.
La vendemmia avviene a piena maturazione nei mesi di settembre e ottobre. Le uve, selezionate nel vigneto, vengono poi portate in cantina per essere vinificate.
La collocazione della location, a pochi km dall’uscita Poggibonsi Nord, sul raccordo che collega Firenze e Siena.
Siamo veramente nel cuore della Toscana con "San Gimignano e Dintorni" a soli 13 km.
I fabbricati sono divisi in vari corpi di cui:
un fabbricato principale con una torre Leopoldina, già suddiviso in alcuni appartamenti. Il fabbricato principale si presta veramente a molte cose fra cui, alla sua intere conversione in appartamenti o in porzioni comunque indipendenti
Oltre che al fabbricato detto, vi sono altre due case coloniche indipendenti, di media dimensione, una piscina condominiale ed un ulteriore fabbricato dependance a servizio della piscina
Un capanno agricolo per rimessaggio attrezzi e macchine agricole, completa la parte immobiliare della intera proprietà.
La vista e la pozione, domina a perdita d’occhio su di un panorama sconfinato offrendo una emozione unica per vivere la autenticità di questi luoghi incontaminati ma, allo stesso tempo, a due passi dalla comodità e da tutti i servizi
Ancora alcune distanze:
Greve In Chianti 25 km, Siena 40 km, Firenze 40 km e Montalcino 76 km.
Alcune altre destinazioni turistiche famose da prendere in considerazione per una eventuale visita sono: Firenze 40 km, Viareggio 135 km, Pisa 90 km, Forte Dei Marmi 142 km, Roma 274 km, Venezia 292 km e Milano 335 km.



Rif 363
Prezzo € 3.000.000
Provincia Siena
Comune Poggibonsi
Zona San Martino ai Colli
Superficie 2050 mq
Superficie produttiva 500 mq
Vani 25
Camere 15
Bagni 9
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Giardino 5.000 Mq
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 700 Mq 700 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 700 Mq 700 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 150 Mq 150 Mqc
Magazzino - piano terra 500 Mq 500 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 5.000 Mq 353 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 480.000 Mq 2.626 Mqc
Totale 5.029 Mqc

Maggiori informazioni

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