IVM201 - MONTSPERTOLI - PRESSI VIA TRECENTO - BILOCALE CON GIARDINO USO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE €195.000

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Rif: IVM201

MONTESPERTOLI

FIRENZE | TRECENTO € 195.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 80 Mq
  • 1 Camere
  • 1 Bagni
  • Giardino 40 Mq
  • EPI: 312,79 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
IVM201 - MONTSPERTOLI - PRESSI VIA TRECENTO - BILOCALE CON GIARDINO AD USO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE € 195.000
Montespertoli, via di Trecento, in piena campagna ma non lontano dal paese di Montespertoli, Immobiliare Incipit propone in vendita bilocale ristrutturato in complesso antico dotato di piscina condominiale e spazi verdi comuni.
Immerso nella pace della natura l'appartamento si trova all'interno di un complesso storico che ha subito un pieno recupero edilizio degli anni 2000; si tratta di un caratteristico borghetto dalle probabili origini antiche, almeno per il primo insediamento con sopraelevazioni successive.
L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso autonomo uno sulla cucina ed uno sul soggiorno di ca. 80 mq S.U.L.
L'immobile è così composto: Ingresso sulla cucina abitabile di ca. 12 mq con accesso all'ampio soggiorno dotato anche di un suo autonomo ingresso di ca. 19 mq dotato di camino funzionante. Nel soggiorno una grande arcata a mattoni originale disimpegna la camera da letto di ulteriori ca. 13 mq che è di fatto aperta rispetto alla zona giorno, ed infine un'ampia sala da bagno dotata sia di cabina doccia in muratura, sia di vasca idromassaggio di ca. 9 mq.
Le finiture sono di ottima qualità e nella ristrutturazione è stato rispettato lo stile rustico toscano: cotto come pavimenti e travi a vista.
Riscaldamento autonomo.
Tutto il complesso è stato ristrutturato negli anni 2000, con rifacimento del tetto e delle facciate nonché tutti gli impianti dell'appartmamento e quelli degli spazi comuni.
L'appartamento è dotato di resede / giardino ad utilizzo esclusivo di ca. 40 mq dotato di area barbecue in muratura ed acqua, al momento non recintata ed affiancata ad altri giardini. questo spazio è staccato dall'abitazione di qualche metro per lasciare il passaggio dello stradello a comune.
Completa la proprietà quota parte della piscina condominiale 14 X 7 ed un posto auto esclusivo.
Spese condominiali ca. 100 € mensili che comprendono manutenzione del verde, acqua del condominio e dell'appartamento, manutenzione piscina, amministratore e spese a comune.
Richiesta 195.000 €
LIBERO SUBITO.
ADATTO PER UNA PERSONA, PER GIOVANI COPPIE oppure per INVESTIMENTO TURISTICO.
CLASSE ENERGETICA: CLASSE G, kwh/m2anno 312,79
RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE
Per info: 3703181581
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette.
IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino'
www.immobiliareincipit.it
info@immobiliareincipit.it
3703181581



Rif IVM201
Prezzo € 195.000
Provincia Firenze
Comune Montespertoli
Zona Trecento
Superficie 80 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 312,79 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Parcheggio 10 mq
Giardino 40 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Giardino non collegato - piano terra 40 Mq 2 Mqc
Totale 84 Mqc

Maggiori informazioni

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