Villa in vendita a Cerreto Guidi zona Stabbia

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Rif: 825517/8560

CERRETO GUIDI

FIRENZE | Stabbia € 410.000
  • Villa
  • Vendita
  • 272 Mq
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Garage
  • EPI: 160 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Video
Rif.Ag. 8560 - CERCHI UNA VILLA IN CAMPAGNA CON DUE APPARTAMENTI? VILLA COLLINARE LIBERA SU QUATTRO LATI DUE UNITÀ IMMOBILIARI Se ti ha incuriosito, chiama subito in agenzia! IN BREVE: Nella campagna di Cerreto Guidi, ti proponiamo in vendita questa villa degli anni '70 libera su quattro lati, composta da due appartamenti indipendenti di 5 vani. Con 1.200 mq di giardino e 1.100 mq di terreno, oltre ad ampi garage. Immobile di grande interesse per due nuclei familiari! DI CHE SI TRATTA? Si tratta di una villa libera su 4 lati, composta da due unità immobiliari, entrambe di circa 136 mq netti. La superficie commerciale complessiva (incluso il terreno, i garage e i depositi) è di circa 470 mq. Entrambi gli appartamenti sono indipendenti. Uno occupa il piano terra e l'altro occupa il primo piano. Entrambi gli appartamenti sono così composti: cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno, tre camere, bagno finestrato, e ripostiglio. Completano la proprietà due garage esterni (uno di circa 52 mq e l'altro di circa 20 mq), un deposito di circa 40 mq, e un locale di sgombero di circa 10 mq. Giardino su quattro lati di circa 1.200 mq e ulteriore terreno di circa 1.100 mq. LA POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una gradevole posizione di campagna, tranquillissima ma non isolata, e facilmente raggiungibile. Trattasi di una posizione semi-collinare, nella frazione di Stabbia, a circa 10 minuti di auto dalla città. TUTTI I DETTAGLI: Edificio in buone condizioni di manutenzione, costruito negli anni '70 e completato con le finiture dell'epoca (pavimenti in marmo, infissi in alluminio senza doppi vetri, avvolgibili). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento autonomo a GPL. Il piano terra è dotato anche di stufa a pellet. Il giardino è impreziosito da un bel forno a legna e da un grande loggiato per le cene all'aperto. Inferiate alle finestre del piano terra. Il giardino è dotato anche di pozzo privato. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è stato messo in vendita perché troppo grande rispetto alle mutate esigenze familiari. PERCHÉ ACQUISTARLO? È un immobile che interesserà certamente chi cerca un fabbricato in grado di ospitare comodamente due nuclei familiari. Non sono da trascurare neppure la buona posizione semi-collinare e i tanti accessori che completano la proprietà (garage, cantina, giardino, terreno, pozzo privato). Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno! Euro 410.000 Trattabili (Rif. 8560)
Rif 825517/8560
Prezzo € 410.000
Provincia Firenze
Comune Cerreto Guidi
Zona Stabbia
Superficie 272 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Garage 72 mq
Cantina 50 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente

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