FVPAZ01- CEDESI AZIENDA RISTORANTE E AFFITTACAMERE CON IMMOBILE PONSACCO 4.500.000 €

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Rif: FVPAZ01

PONSACCO

PISA € 4.500.000
  • Ristorante
  • Vendita
  • 2902 Mq
  • Giardino 590 Mq
  • EPI: 166,64 kwh/m3 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
FVPZA01 - PONSACCO - CEDESI AZIENDA STORICA DI RISTORAZIONE E DI AFFITTACAMERE, MURA COMPRESE. RICHIESTA 4.500.000 €
Nella popolosa cittadina della Valdera, Ponsacco, chiamata anche la "città del mobile" per le sue rinomate attività artigianali nel settore, a pochi km dalla città Pontedera, a circa 5 minuti dall’ingresso della FI-PI-LI che conduce in poco a Pisa e a Firenze, in zona residenziale e a poche centinaia di metri dal centro storico, cedesi fiorente attività di ristorazione e di affittacamere, attiva nel mercato della ristorazione da oltre 25 anni. L'azienda che si cede è proprietaria anche dell'immobile nel quale vengono svolte le attività, e che a sua volta è in vendita insieme all’azienda. L'immobile si estende per un totale di ca. 800 mq di sale e ristorante, ulteriori 400 mq tra appartamento ed affittacamere, ed infine 1.700 mq totali tra parcheggi, porticato, pergolato e giardino di proprietà. Il ristorante si pone come leader nel settore delle cerimonie ed eventi, data la sua posizione, il grande spazio interno ed esterno, e non per ultimo per i suoi ottimi servizi e la sua eccellente cucina. L'attività è aperta tutti i giorni dell'anno sia a pranzo sia a cena ed è caratterizzata da un vasto menù sia di carne sia di pesce oltre alla pizza cotta al forno a legna.
Caratteristiche sono la griglia panoramica nella sala principale e la balconata con priveé. Completa la struttura una sala meeting con capienza approssimativa di 80 posti dotata di impianto di areazione che ne permette l'utilizzo a fumatori, che la rende appetibile anche per meeting e pranzi di lavoro.
Gli spazi interni sono stati totalmente ristrutturati e si trovano in ottimo stato manutentivo.
L’immobile è poi circondato da un gradevole porticato funzionale per i pranzi esterni, il quale collega l'interno delle sale ed il giardino di ca. 600 mq.
Al piano superiore troviamo un appartamento di 4,5 vani con terrazza abitabile e 6 camere da letto autonome predisposte per la locazione turistica dotate di TV, aria condizionata e Wi-fi , per un totale di ulteriori 400 mq più altri 40 mq totali di terrazze. Al primo piano si accede tramite ascensore esterno.
Un ulteriore piano sottotetto che si estende per tutta la metratura del primo piano è collegato all’appartamento principale, per cui ne deriva attualmente uso esclusivo.
Documentazione economica e sull’immobile presenti in agenzia.
Dettaglio immobile:
Tot. Mq. Ristorante = 761
Tot. Mq. Camere + Appartamento = 402
Tot. Mq. Terrazze appartamenti = 40
Tot. Mq. Porticato = 83
Tot. Mq. Pergolato = 137
Tot. Mq. Parcheggio = 891
Tot. Mq. Giardino = 588
RICHIESTA 4.500.000 €
APE: Classe F - 166,64kWh/m2anno
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
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L’attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall’esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale.
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.
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Rif FVPAZ01
Prezzo € 4.500.000
Provincia Pisa
Comune Ponsacco
Superficie 2902 mq
Superficie esterni 1479 mq
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,ren 8,67 kwh/m3 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2003
Rent to buy si
Arredato si
Ascensore si
Cantina 80 mq
Condizionamento si
Parcheggio 890 mq
Giardino esclusivo 590 Mq
Montacarichi si

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