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  • 14 maggio

    BOX AUTO IN 5 ANNI PREZZI GIU' ANCHE DEL 30%, COLPA DI CAR SHARING E ZTL

    Aumenta l'offerta di box auto in vendita nelle città e diminuiscono di conseguenza le quotazioni. Considerando un orizzonte quinquennale, l'offerta di garage raggiunge picchi del 36% in più rispetto al 2013 a fronte di prezzi che calano anche oltre il 30%, mentre tiene invece il mercato degli affitti, qui l'oscillazione dell'offerta non supera il 18% su base quinquennale, mentre i canoni, fatta eccezione per Palermo dove i valori risultano in calo del 25% e si attestano su una perdita di 10 punti percenutali. Cinque anni fa la crisi aveva portato molti italiani a rinunciare a uno spazio per la propria auto. L'allargamento della forbice tra offerta sempre più alta e prezzi sempre più bassi, è dovuto a tanti fattori concomitanti. Non stupisce infatti che siano le grandi città quelle in cui il box auto è sempre più uno spazio di cui si può fare a meno: non solo l'introduzione di numerose Ztl nei centri storici ma anche la fortuna di car e bike sharing stanno influenzando il mercato dei garage, rendendoli sempre meno indispensabili. Per quanto riguarda i valori dei box in vendita spiccano per record negativi Genova, Firenze e Palermo, dove i prezzi dei garage perdono rispettivamente su base quinquennale il 33,5%, 29,6% e 25,7%, mentre a Napoli acquistare un garage non sembra ancora un'abitudine del tutto abbandonata: qui il valore di questi spazi è quasi invariato appena -1% rispetto al 2013. Anche a Milano il calo dei prezzi resta contenuto rispetto al resto d'Italia: -6,8% a fronte di un'offerta in aumento di oltre il 20%. L'analisi sugli affitti rileva ancora Palermo tra le città che registrano il calo più importante sui canoni di locazione dei garage, rispetto al 2013: -25% seguita da Roma e Genova, rispettivamente -10,7% e -10,5% Milano invece, si distingue nell'altro senso: unica tra le principali città dello Stivale in cui i canoni dei box risultano in aumento ( +6,1%). 

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