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  • 27 dicembre

    LEGGE DI BILANCIO 2018, DETRAZIONI CASA

    Per quanto riguarda le detrazioni per la casa non ci sono particolari novità, viene solo introdotto il bonus verde. Bonus ristrutturazioni viene prorogato fino al 31 Dicembre 2018 il bonus fiscale del 50% per interventi di ristrutturazione delle abitazioni e delle parti comuni degli edifici condominiali; Bonus mobili è collegato ai lavori di ristrutturazione, viene prorogato il bonus per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici. Per usufruire del bonus i lavori devono iniziare dopo il 1° gennaio 2018; Bonus verde finanziaria, è la grande novità della manovra, viene introdotto per il 2018 e si tratta di un bonus per gli interventi di sistemazione a verde delle aree scoperte private degli edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze e recinzioni, fino a un massimo di spesa di 5 mila euro per unità immobiliare; Detrazioni ecobonus, viene prorogata la detrazione per interventi di efficientamento energetico degli edifici, ma cambiano le percentuali di sconto. Scende al 50% il bonus per l'acquisto e installazione di infissi, schermature solari e sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie biomassa e caldaie a condensazione classe A. Rimane al 65% la detrazione per gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione di efficienza pari alla classe A e contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti. Viene introdotta anche la detrazione del 65% per l'acquisto e installazione di micro-generatori in sostituzione di impianti esistenti. Sismabonus, viene prorogato il bonus per la messa in sicurezza antisismica delle parti comuni degli edifici condominiali, degli edifici residenziali e produttivi, che, quest'anno viene esteso anche alle case popolari. Si parte da una riduzione del 50% che può arrivare fino all'85% per interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali che non solo riducono il rischio sismico, ma anche riqualificano energeticamente. Viene estesa inoltre la possibilità di cedere il credito per interventi di riqualificazione energetica anche per singole unità immobiliari. Viene inserita una sezione per il rilascio di garanzie su operazioni di finanziamento di interventi di riqualificazione energetica con una dotazione di 50 milioni di euro. Diventano poi detraibili le assicurazioni contro il rischio di eventi calamitosi stipulati sulle singole abitazioni. E' stato poi istituito un fondo di 10 milioni di euro ( spalmati tra il 2018 e il 2019) per la demolizione degli edifici abusivi, viene inoltre istituita una banca dati centralizzata presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sull'abusivismo edilizio. Vengono riattivati inoltre i contributi per gli interventi conservativi sulle dimore storiche private ( 10 milioni di euro per il 2019 e 20 milioni di euro dal 2020). E' stata prorogata anche per il prossimo biennio la cedolare secca al 10% per contratti a canone concordato. Detrazioni canoni di locazione studenti fuori sede, detrazione potrà essere richiesta anche nel caso in cui l'immobile sia situato nella stessa provincia di residenza, nel caso in cui lo studente viva in una zona montana e disagiata, la detrazione potrà essere richiesta anche nel caso in cui la distanza tra luogo di residenza e di studi sia pari ad almeno 50 km. 

     

     

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