• 07 luglio

  ANCE 2016: OCCASIONE MANCATA PER LE COSTRUZIONI MA BUONE NOTIZIE PER CHI ACQUISTA O RISTRUTTURA CASA

  Il mercato delle costruzioni sta avendo un andamento schizofrenico che ha tradito le aspettative di miglioramento previste per il 2016. L' ANCE nel suo consueto rapporto congiunturale sottolinea, la dinamica positiva dell'immobiliare residenziale, uscito da una pesante crisi durata sette anni. Si sta inoltre assistendo a un aumento del potere di acquisto delle famiglie nei confronti delle abitazioni e a una diminuzione dello sforzo finanziario necessario per comprare o ristrutturare casa. Il mercato residenziale al contrario ha attraversato una dinamica positiva, il primo trimestre dell'anno ha confermato un aumento delle compravendite del 20,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente e secondo l'ANCE il 2016 si dovrebbe chiudere con circa 500 mila abitazioni compravendute. L'aumento registrato nel primo trimestre di quest'anno coinvolge sia i comuni capoluogo che i comuni non capoluogo, un ruolo importante continua ad essere svolto dalle 8 maggiori città italiane. La ripresa del mercato immobiliare è certamente influenzata dalla sensibile riduzione dei prezzi delle abitazioni e da un significativo aumento dei mutui erogati alle famiglie per l'acquisto di una casa, e da una riduzione dei tassi di interesse dei mutui. Per quanto riguarda le costruzioni per l'anno in corso si prevede un aumento tendenziale degli investimenti dello 0,3%, una crescita trascurabile insufficiente a creare condizioni di effettiva ripresa per un settore stremato, di conseguenza continua ad aumentare anche il numero dei posti di lavoro persi nelle costruzioni dall'inizio della crisi. Si ha una diminuzione degli investimenti in nuova edilizia residenziale che registreranno un -3,4% rispetto al 2015, l'unico comparto che continua a mostrare una tenuta dei livelli produttivi è quello degli investimenti in riqualificazione del patrimonio abitativo.

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