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Rif V648ms

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Descrizione

PRATO, VAIANO, località Sofignano:
Proponiamo porzione di colonica, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli fuori terra, circondata da 1700 mq circa di terreno esclusivo in piccola parte resede pavimentato.
E' situata in zona di assoluta tranquillità, a 12 minuti da Prato, immersa nel verde con splendida vista sulla vallata.
L'immobile fà parte di una completa e totale ristrutturazione del 2005, con ottime e ricercate rifiniture in stile rustico toscano.
Si accede direttamente ad un ampia sala con camino dalla quale, tramite alcuni gradini, si prosegue in una splendida cucina abitabile molto luminosa.
Dalla cucina si ha accesso ad una prima camera matrimoniale, disposta al livello superiore e accessoriata con bagno.
Proseguendo dalla sala si accede sia alla camerina, sfruttabile come studio, che al piano inferiore dove troviamo la seconda camera matrimoniale, doppi servizi e una comoda stanza lavanderia-ripostiglio.
Completa la proprietà il terreno circostante la casa, circa 1700 mq con accesso carrabile per più posti auto, in parte pavimentato e accessoriato con piscina, loggiato, gazebo, barbecue oltre cisterna interrata di 30.000 litri per irrigazione.
Immobile come nuovo.

Classe G, ipe 688,00 Kwh/mq annuo.
RIF. V648ms

Dettagli

Rif: V648ms
Prezzo: € 480.000
Provincia: Prato
Comune: Vaiano
Zona: Sofignano
Superficie: 219 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 688 kwh/m2 anno
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 1.500
Anno di costruzione: 2005
Cucina: abitabile
Cantina: si
Piscina: si
Mansarda: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero