COMUNE DI CAMPAGNATICO VENDESI CASALE AGRITURISTICO 300 MQ SU DUE LIVELLI . 3 APPARTAENTI 18 ETTARI TERRENO. EURO 700000

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Rif: 9M

CAMPAGNATICO

GROSSETO | FRAZIONI GEOGRAFICHE: CAMPAGNATICO € 700.000
  • Azienda agricola
  • Vendita
  • 2300 Mq
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino 0 Mq
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
COMUNE DI CAMPAGNATICO, 23 KM DA GROSSETO VENDESI CASALE AGRITURISTICO DI mq 300 SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 APPARTAMENTI, PORTICATO, PISCINA E AMPIO GIARDINO. LICENZA DI AGRITURISMO PER 7 POSTI LETTO AMPLIABILE A 21. CAPANNONE IN MURATURA DI mq 500 circa SEMIRISTRUTTURATO. ALTRI ANNESSI DA RECUPERARE PER mq 250 circa.
POSSIBILITA' DI COSTRUIRE ULTERIORI mq 120 DI CIVILE ABITAZIONE.
TERRENO SEMINATIVO HA 18 DI DOLCE COLLINA CON VIGNA E OLIVI. RICHIESTA Euro 700 Mila. RIF 9M
Ulteriori Informazioni: Azienda agricola di complessivi ha 17.97.05 :- ha 1.25.00 oliveto - ha 2.00.00 vigneto D.O.C. Montecucco - ha 2.10.00 bosco ceduo (distaccato) - ha 12.20.00 seminativo - ha 0.42.00 fabbricati e corte.
Azienda situata in territorio di mezza collina 200 m s.l.m. in zona D.O.C Montecucco e Morellino di Scansano.
Certificazione biologica .
Presenza di numerose vene di superficie, 2 pozzi artesiani, un fontanile nella corte aziendale e un bacino di recupero.
Produzione agricola : - cereali, foraggio, olio e uva sangiovese .
Agriturismo: - n° 2 appartamenti per complessivi 7 posti letto completamente indipendenti e autonomi, arredati in modo molto particolare corredati da un ampio portico ( circa 90 mq), autorizzazione rilasciata dall'Amministrazione Provinciale di Grosseto per n° 22 posti letto con relativa concessione edilizia approvata. - grande giardino esclusivo - posti auto coperti - piscina. Classe Energ. G - 175 kw/mq/anno.
Fabbricati:- totale superficie 1.047,22 mq : mq 153,63 appartamento interamente ristrutturato e finemente arredato (piano 1°), 4 camere doppie, 1 bagno, una cucina/soggiorno molto grande, mq 153,63 agriturismo (2 appartamenti), mq 280,96 magazzini e annessi agricoli (da ristrutturare a fini agrituristici), mq 459 fienile e stalla (in fase avanzata di restauro)
mq 120 concessione edilizia per fabbricato nuovo indipendente distaccato dal corpo aziendale principale. (utilizzabile per agriturismo, progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti)
- volumetria complessiva di circa 4.000 m3
Rif 9M
Prezzo € 700.000
Provincia Grosseto
Comune Campagnatico
Zona Frazioni Geografiche: Campagnatico
Indirizzo Comune Campagnatico
Superficie 2300 mq
Superficie produttiva 250 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Ascensore no
Giardino
Coltura SEMINATIVO, OLIVETO, VIGNA E BOSCO
Giacitura DOLCE COLLINA
Terreno(Ha) 18
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Capannone - piano terra 500 Mq 150 Mqc
Magazzino - piano terra 250 Mq 50 Mqc
Terreno - piano terra 180.000 Mq 1.800 Mqc
Totale 2.300 Mqc

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