Rif: 747967/8698
MONTAIONE
FIRENZE € 1.800.000- Colonica
- Vendita
- 300 Mq
- 4 Camere
- 4 Bagni
- EPI: 160 kwh/m2 anno
- Classe energetica: G
- Descrizione
- Dettaglio immobile
- Video
Rif.Ag. 8698 - COLONICA CON ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE
NEL CUORE DELLA VERA TOSCANA
PISCINA, LAGO, FORNO A LEGNA, E 25 ETTARI DI TERRENO
POSSIBILE AGRITURISMO E AZIENDA AGRICOLA
IN BREVE:
In una spettacolare posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella colonica ristrutturata nel 1990 circa, composta di due edifici, uno dei quali adibito a ristorante. Ambiente incantevole, posizione fantastica.
LA POSIZIONE:
Il complesso colonico è situato sulle colline nei pressi di Montaione, nel cuore della Toscana più autentica: 40 Km da Firenze, 40 km da Siena, 40 km dal mare (e da Pisa e Livorno), 20 Km da San Gimignano.
Posizione collinare e panoramica, assolutamente impareggiabile.
IL COMPLESSO COLONICO:
Il primo edificio (di circa 150 mq) è attualmente adibito ad abitazione, ma può facilmente essere convertito ad agriturismo, considerando anche la spiccata vocazione turistica del luogo. Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso, cucina salotto sala da pranzo e bagno; al primo piano da quattro camere con due bagni.
Il secondo edificio, attualmente destinato con successo ad attività di ristorazione, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre d un porticato di 50 mq.
Completa la proprietà un terreno di 24 ettari, in parte coltivato e in parte a bosco.
PERCHÈ PRENDERLA IN CONSIDERAZIONE?
I fabbricati e i terreni sono in condizioni perfetti e non necessitano di interventi. La posizione è unica, sia per la collocazione nel cuore della Toscana, sia per la panoramicità dei paesaggi.
Il complesso è perfetto come residenza di lusso, ma ha anche una spiccata vocazione imprenditoriale (ristorante, agriturismo, azienda agricola).
Ulteriori informazioni in agenzia.
Euro 1.800.000
(Rif. 8698)
Rif 747967/8698
Prezzo € 1.800.000
Provincia Firenze
Comune Montaione
Superficie
300 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Cantina si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Maggiori informazioni
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Studio Immobiliare Serena di Calugi Diego
Piazza Don Minzoni n° 28 50053 EMPOLI (FI)
0571725270
3939914723
Piazza Don Minzoni n° 28 50053 EMPOLI (FI)
C.F.: CLGDGI80E28D403V
P.IVA: 07118770481
0571725262
0571725270
3939914723