FV447 - CIRCONDARIA PRESSI VENDESI 4 VANI CON 2 TERRAZZE ABITABILI € 310.000

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Rif: FV447

FIRENZE

FIRENZE | CIRCONDARIA € 310.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 100 Mq
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 800 Mq
  • EPI: 146,574 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
  • Video
FV447 - CIRCONDARIA PRESSI VENDESI 4 VANI CON 2 TERRAZZE ABITABILI € 310.000
Nei pressi del verde giardino del Liceo Leonardo da Vinci, a pochi metri dalla fermata della Tranvia Buonsignori, immerso in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita ottimo 4 vani di ca. 100 mq S.U.L. dotato di due terrazze abitabili.
L'immobile è posto al secondo piano di palazzina anni '60 dotata di ascensore e portierato, ben tenuta e dotata di verde condominiale.
L'appartamento è così composto: ingresso su ampio disimpegno, a destra soggiorno molto ampio con accesso alla terrazza abitabile, a sinistra ampia cucina abitabile con accesso ad ulteriore ampia terrazza abitabile.
Tornando sul disimpegno dell'ingresso troviamo lungo corridoio che conduce alla zona notte, prima troviamo due servizi con angolo lavanderia, uno finestrato che da sulla terrazza e uno con finestra di seconda luce. A sinistra del corridoio troviamo ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza abitabile , e a destra del corridoio troviamo ampia camera singola dal quale si accede alla terrazza abitabile. Completa la proprietà un ripostiglio.
L'appartamento è in buone condizioni e ben tenuto, qualche lavoro di ammodernamento. Possibilità con qualche modifica interna di ricavare una terza camera.
Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole su ogni elemento radiante.
Completa la proprietà quota parte dell'ex casa del portiere.
Spese condominiali ca 200 € comprensive di riscaldamento ed acqua condominiale e portierato.
RICHIESTA € 310.000
CLASSE ENERGETICA "G" IPE 146,5740 kWh/mq. anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
http://www.propertyre.it/fimiani/
segreteria@fimiani.it
055.484.59 - 347.1982966 - 333.8575683
Rif: FV447
Prezzo: € 310.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Circondaria
Indirizzo: Via Ignazio Danti 12
Superficie: 100 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 146,574 kwh/m2 anno
Piano: 2
Livelli: 1
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: buone
Spese condominiali: € 200
Giardino: condominiale mq 800
Anno di costruzione: 1968
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Ascensore: si
Terrazza: mq 27
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero

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