Colonica in vendita a Vinci

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Rif: 868022/8857

VINCI

FIRENZE € 200.000
  • Colonica
  • Vendita
  • 180 Mq
  • 4 Camere
  • 1 Bagni
  • EPI: 160 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Video
Rif.Ag. 8857 - CERCHI UNA COLONICA DA RISTRUTTURARE? CON FOCOLARE, FORNO, E SOFFITTI AFFRESCATI POSIZIONE COLLINARE A VINCI Chiama ora in agenzia per una visita senza impegno IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un immobile *completamente* da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa in campagna da plasmare e ricostruire a propria misura. DI CHE SI TRATTA? Il fabbricato ha una superficie netta di circa 180 mq (incluse le soffitte, attualmente non abitabili). La superficie commerciale è di circa 225 mq. Si tratta di una colonica "padronale", libera su due lati e disposta su due piani. - Al piano terreno: ingresso con vano scale, cucina abitabile con grande "focolare", sala da pranzo, salotto, disimpegno (con forno a legna) e studio (possibile quarta camera). - Al primo piano: possibili 3/4 camere, oltre a bagni. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di circa 250 mq dove insiste un locale di sgombero. LA POSIZIONE: L'immobile si trova in una buona posizione semi-collinare, a pochissimi chilometri di strada asfaltata da Vinci. Il fabbricato è inserito nel contesto di un pittoresco borgo di piccole dimensioni e vi si accede attraverso un'aia condominiale. Posizione riservata e di campagna, ma NON scomoda e NON isolata. UNA VERA COLONICA TOSCANA: L'edificio, come tanti edifici colonici toscani, si è sviluppato nel corso degli anni, generazione dopo generazione, ed è quindi caratterizzato da una pianta "mossa", che gli conferisce grande vivacità interna. Di indiscutibile fascino il grande focolare della cucina, ma anche il soffitto a volte affrescate. Vi si respira un'atmosfera autenticamente rilassante, che predispone alla tranquillità e alla vita. Una ristrutturazione sapiente e appassionata, potrebbero trasformarla in un immobile unico, moderno e rispettoso della tradizione al tempo stesso. Vi aspettiamo in agenzia, per valutarne insieme le ottime potenzialità. € 200.000 trattabili Rif. 8857
Rif: 868022/8857
Prezzo: € 200.000
Provincia: Firenze
Comune: Vinci
Superficie: 180 mq
Vani: 7
Camere: 4
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 160 kwh/m2 anno
Piano: terra / 3
Livelli: 3
Condizioni: da ristrutturare
Cucina: abitabile
Soggiorno: Singolo
Soffitta: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente

Maggiori informazioni

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