Appartamento in vendita a Vinci zona Sovigliana - Spicchio

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Rif: 801051/8772

VINCI

FIRENZE | Sovigliana - Spicchio € 345.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 90 Mq
  • 5 Camere
  • 2 Bagni
  • EPI: 160 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Video
Rif.Ag. 8772 - APPARTAMENTO DI 90 MQ CON UN'ULTERIORE TAVERNA DI 90 MQ! TAVERNA UTILIZZABILE COME SECONDO APPARTAMENTO. INDIPENDENTE E LIBERO SU 4 LATI. A SOVIGLIANA/SPICCHIO, IN PREGIATA POSIZIONE RESIDENZIALE. Un immobile interessante per famiglie in cerca di una vera casa. Chiamate in agenzia per visitarla! IN BREVE: Questo appartamento è inserito all'interno di una pregevole villa bifamiliare degli anni '70, ristrutturata nel 2000. Si tratta di un appartamento di 90 mq posto al piano primo, con una grande taverna di 4 vani posta al piano terra. Può ospitare agevolmente due nuclei familiari ed è abitabile da subito senza necessità di ulteriori interventi. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 90 mq. La superficie commerciale che viene venduta (comprensiva quindi della taverna e degli altri accessori) è di circa 142 mq. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano ed è composto da: soggiorno, cucina con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, terrazzo, e bagno (con doccia e finestra). Al piano terra ci sono altri 4 vani (di cui uno catastalmente a cantina) e un bagno. Anche il piano terra è dotato di ingresso indipendente. L'altezza delle stanze è sufficiente per essere abitato comodamente, ma non è tale da consentire la trasformazione in civile abitazione. Completa la proprietà un giardino (a comune col secondo piano) di circa 80 mq, dove è possibile posteggiare due autovetture. TUTTE LE INFORMAZIONI: Il fabbricato è degli anni '70, l'appartamento e la taverna sono stati invece ristrutturati negli anni '90, mentre facciata e tetto sono stati rifatti nel 2000 circa. L'unità immobiliare è in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito senza ulteriori interventi. Fabbricato libero su 4 lati. Non ci sono spese condominiali. Le utenze sono tutte autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori. Pavimenti in ceramica bianca, doppi vetri con persiane in legno. Camino. PERCHÉ È IN VENDITA? Questo oggetto così interessante è in vendita perché è attualmente abitato da una sola persona (il proprietario), che desidera trovare un alloggio più a misura. PERCHÉ È INTERESSANTE? È interessante perché questo immobile è in grado di ospitare in assoluta comodità due nuclei familiari. Oltretutto il fabbricato (ristrutturato nel 2000) è ubicato in una posizione residenziale di eccezionale interesse; libero su quattro lati e completamente indipendente. Se cercate una soluzione di questo tipo, vi aspettiamo in agenzia per una visita senza impegno. € 345.000 trattabili (Rif. 8772)
Rif: 801051/8772
Prezzo: € 345.000
Provincia: Firenze
Comune: Vinci
Zona: Sovigliana - Spicchio
Superficie: 90 mq
Vani: 8
Camere: 5
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 160 kwh/m2 anno
Piano: terra / 3
Livelli: 2
Condizioni: ottime condizioni
Anno di costruzione: 1970
Cucina: abitabile
Soggiorno: Non definito
Cantina: si  (mq 20)
Taverna: si  (mq 90)
Terrazza: si  (mq 10)
Ingresso: indipendente

Maggiori informazioni

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