Agriturismo in vendita a Cinigiano zona Della Ombrone

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Rif: 339M

CINIGIANO

GROSSETO | DELLA OMBRONE € 595.000
  • Agriturismo
  • Vendita
  • 350 Mq
  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino 20000 Mq
  • Garage
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Vendesi CASALE in Toscana. Una Struttura AGRITURISTICA nel Cuore della Maremma Situata nel Comune di Cinigiano.
Posizione Collinare Immersa Nella Quiete e nel Verde, Circondata da Colline con Oliveti e Vigneti, Vista sulla Vallata del Fiume Ombrone.
La Proprietà si Estende su 2,5 Ettari con 1.000 mq di Vigneto e 180 Piante di Olivo.
> Il CASALE, Recentemente Ristrutturato in Sobrio Stile Toscano, è Suddiviso su 2 Livelli:
- Al Piano Terra, l’ Appartamento Padronale con una Superficie di c.a 150 mq, un Ampio Porticato di c.a 50 mq, Soggiorno con Caminetto, Grande Cucina, Tinello Salotto, Studio, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio e Locale Tecnico. Diversi Vani Presentano Soffitti con Travi in Castagno e Mezzane; nel Soggiorno una Parete in Pietra Faccia a Vista.
- Tramite Scala Esterna si Raggiunge La Parte Superiore del Casale, con Loggiato dal quale si Accede all’Abitazione di 80 mq con Soggiorno, Cucinotto, 2 Camere, Bagno, Grande Terrazzo Coperto.
> La VILLETTA, Adiacente al Casale, è Costituita al Piano Terra da un Piccolo Appartamento di 47 mq, con Soggiorno/cucina, Camera da Letto Matrimoniale, Bagno, Balcone Coperto con Splendida Vista Panoramica.
Al Piano Seminterrato Garage e Cantina Ideale per la Conservazione dell’ Olio e del Vino. Possibilità di Ampliamento dell’ Appartamento ( Fondazioni già Esistenti)
- L'Aia che Circonda CASALE e VILLETTA sono Presenti ex Porcilaie Ristrutturabili, Forno a Legna Originale, Barbecue con Ombroso Pergolato con Tavolo e Panche in Castagno, Magazzino/Deposito per Mezzi Agricoli. Circonda il Tutto un Terreno di Oltre 2 Ettari, con 180 Olivi in Produzione ed una Piccola Vigna.
RICHIESTA EURO 595 MILA. RIF 339M
Rif 339M
Prezzo € 595.000
Provincia Grosseto
Comune Cinigiano
Zona Della Ombrone
Indirizzo Cinigiano Vicinanza Del Paese
Superficie 350 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Garage singolo
Cantina 60 mq
Parcheggio si
Giardino esclusivo 20.000 mq
Coltura SEMINATIVO CON 180 OLIVI E 1.000 MQ DI VIGNA
Giacitura DOLCE COLLINA
Terreno(Ha) 2

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