Appartamento in vendita a Firenze zona Isolotto

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Rif: A789

FIRENZE

FIRENZE | ISOLOTTO € 149.000
  • Appartamento
  • Vendita
  • 75 Mq
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • Giardino 80 Mq
  • Garage
  • EPI: 128,61 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Firenze. Isolotto. Vendesi NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di 75 anni. L'appartamento è posto in zona molto tranquilla ed è composto da 4 vani di circa mq. 73 con giardino, garage e cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da una cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno finestrato, ripostiglio. Completano la proprietà un giardino di circa mq. 80 e un resede/terrazza di circa mq. 80 oltre garage e cantina. Il giardino è corredato di un deposito attrezzi ed un forno in muratura. Classe energetica G Epi 128,61 kwh/mq/anno. Rif. A789
NB: Vendere la nuda proprietà vuol dire cedere il proprio immobile ma non l’usufrutto, cioè tenere per sé il diritto di continuare a viverci per tutta la vita. Così facendo l’acquirente acquista in pratica solo le mura della casa, senza alcun diritto di utilizzo fino al giorno in cui l'usufrutto non si ricongiungerà con la nuda proprietà. Questo permette di poter acquistare a un prezzo molto inferiore a quello che sarebbe dovuto per la piena proprietà; la percentuale di sconto è infatti legata all'età dei soggetti venditori: più giovane il venditore, maggiore lo sconto, perché più lontano potrebbe rivelarsi il ricongiungimento della nuda proprietà con l'usufrutto.
Arcobaleno Immobiliare 0550139994 0550136724 3291085181 http://www.arcobalenoimm.it

FIRENZE, FIRENZE, ISOLOTTO, GIARDINO, CANTINA, GARAGE, NUDA PROPRIETA'
Rif: A789
Prezzo: € 149.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Isolotto
Superficie: 75 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 128,61 kwh/m2 anno
Piano: terra / 6
Livelli: 1
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: esclusivo  (mq 80)
Anno di costruzione: 1968
Cucina: abitabile
Garage: singolo  (mq 9)
Cantina: si  (mq 3)
Terrazza: si  (mq 80)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: nuda proprietà

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