Azienda agricola in vendita a Magliano in Toscana zona Magliano in Toscana

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Rif: 270M

MAGLIANO IN TOSCANA

GROSSETO | MAGLIANO IN TOSCANA € 1.490.000
  • Azienda agricola
  • Vendita
  • 240 Mq
  • 2 Camere
  • 1 Bagni
  • Garage
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
VENDESI AZIENDA AGRICOLA ZONA MAGLIANO IN TOSCANA - L'azienda si trova in collina mt 260 sul livello del mare, distante da Magliano in Toscana solo 7 km ottima esposizione ad Est Sud Ovest . Terreno Totale Ettari 17. Coltivati a Vigneto Ettari 6,40 di cui: Ettari 3,2 di Morellino di Scansano D.O.C.G., Ettari 2,2 di Rosso Toscano I.G.T. e Ettari 1 di Vermentino. Mezzo ettaro circa di Oliveto con 60 piante. Seminativo Ettari 9,5 bene esposti per eventuale incremento del vigneto. Il vino prodotto viene venduto totalmente presso il l' Azienda sia sfuso che imbottigliato con il suo Marchio registrato . Il Centro Aziendale è composto da vari immobili per una superficie totale di 800 mq circa e sono composti da: 1. Abitazione a due piani; piano terra mq 120 con magazzini, stanza per deposito vini, materiale per imbottigliamento e punto vendita per i vari vini prodotti in azienda.
Piano Primo: Abitazione di mq 120 con cucina, sala 4 camere e bagno.
2. Capannone di mq 300 circa che comprende; la cantina dove viene lavorata l'uva, maturazione e giacenza vini, con vasche di cemento, acciaio inox e vetro resina totale capienza vasche q 850. La cantina è provvista di raspatrice per uve, presse per la lavorazione Vinacce, Macchina per filtrare il vino e due pompe per travasi. Adiacente alla Cantina nello stesso capannone rimessa attrezzi ed officina aziendale.
3. Ex forno trasformato in garage mq 20 - 4. Ex Stalle per allevamento suini mq 80 - 5. Tettoie per box cavalli mq 60 - 6. Capannone Stalla Ovini e rimessaggio fieno mq 100. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi completa di tutti i macchinari ed attrezzature per la lavorazione dell'azienda.
Richiesta Euro 1.490.000. Rif. 270M
Rif: 270M
Prezzo: € 1.490.000
Provincia: Grosseto
Comune: Magliano in Toscana
Zona: Magliano in Toscana
Indirizzo: Zona Magliano Zona Poderone
Superficie: 240 mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Coltura: VIGNA E CEREALI
Giacitura: DOLCE COLLINA
Dotazione: COMPLETA PER LA LAVORAZIONE E PRODUZIONE VINO E CEREALI
Terreno(Ha): 17

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